大连小三房装修

如今小三房在市面上还是很受欢迎的，这种户型有自身的优点。在装修的时候我们不仅要看到小三房的优点，在购买时要注意一些细节的内容。下面我们就一起来看看关于小三房的一些相关事项吧！

　　一、小三房优点

　　1、在相对有限的面积和购房总价范围内，获得了明显区别于两房的居住功能，基本满足了总价不高房型好，面积不大功能全的普遍需求。

　　2、装修与持有成本经济，室内空间利用率高。

　　3、购房群体相对比较集中，以婚房刚需为主力，业主同质化程度高，住区氛围良好。

　　二、小三房选购注意事项

　　1、为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。

　　2、小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。

　　3、购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。

　　4、小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。

　　三、小三房装修怎么省钱

　　(1)瓷砖是个重头建材，要省钱，瓷砖就可分档次。如客厅的地面瓷砖和厨房的地面瓷砖，因为走动多，因此需选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的品种，这个质量一定要确保是高档的；厨房和卫生间的墙面，多为装饰功能，市场上一些大众品牌的中档产品就足以满足这种需求。另外，由于厨房和卫生间都在4平方米左右，空间小，就可以不用腰线或花片了，因为它们的价格比普通瓷砖要贵几倍甚至十几倍的。

　　(2)地板也可以分档次。最简单也最省钱的方式便是将所有地板都铺瓷砖。如果要铺木地板，那么强化木地板便是性价比最高的选择了。实木地板很有质感，但是比较贵，我们就选择了强化复合木地板，每平方米才126元，包送包安装，铺上去效果还是很好的。

　　(3)陶瓷卫浴产品也要分档次。陶瓷卫浴产品五花八门，价格各异。要省钱，选同个牌子下最实用的产品就行了，因为同个牌子的原料、工艺都基本是相同的，不必担心其质量问题。另外，要注意主次问题。比如卫生间的马桶、洗手盆质量要好些，而阳台上的洗手盆等，档次稍微降低点都没问题，300多元一套的陶瓷盆柱也能用几年十几年不用换。

　　(4)很多建材要分档次，但是室内的涂料却一定要保证其档次和质量。这个面子工程，一定要求环保和耐用，这个钱可不能省。选择大品牌的高档产品就相对有质量保证，可以等到节日促销的时候一起采购会便宜些。要注意的是要计算好这套房子的实际用料有多少，底漆面漆一起买。

　　小三房可以说是一种小户型房屋中比较受欢迎的户型，在购买装修的时候大家可以根据上述内容做一些选择。希望大家都能够装修出自己满意的房屋。