大连世茂御龙海湾_楼盘详情

　　物业类别 别墅 项目特色 特色别墅,水景地产,旅游地产

　　建筑类别 联排 独栋 双拼 装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料 所属商圈 金州

　　容 积 率 0.62 绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年6月加推 交房时间 预计2014年12月交房

　　物 业 费 3.00元/平方米·月 物业公司 世茂物业

　　开 发 商 世茂集团

　　预售许可证 大金房预许字第2011024号

　　售楼地址 金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧

　　物业地址 金州金渤海岸旅游度假区

　　交通状况 周边公交线路有：周边不通公交，周边有沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨

　　世茂御龙海湾房价 最低价5380元/平方米

　　项目配套

　　周边配套设施有：步行10分钟可到后石村，菜市场、超市等均有。

　　小区内部配套有50万平SHOPPING MALL、星级酒店、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、OUTLETS、美食世界、酒吧一条街、儿童水上乐园、水上餐厅等一站式配套、幼儿园到中学15年的一站式教育、以及3级甲等医院，构建5级维度健康保障体系。

　　3万平米中国首个全天候室内主题乐园、亲子乐园、水上乐园、滑板公园

　　交通状况

　　周边公交线路有：周边不通公交，周边有沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。今年年底，哈达高铁投入使用， 1小时直达沈阳，3小时联通哈尔滨。

　　建材装修

　　装修状况：毛坯

　　楼层状况

　　82#地块：111栋楼，双拼49栋，联排62栋(245-375平)，均为地上三层加地下室，共四层

　　80#地块：67栋,联排57栋，叠拼10栋(50、100平)

　　车位信息

　　停车位:车位配比1:1

　　项目简介

　　世茂御龙海湾是由世茂集团投资500个亿打造的目前国内最高端的旅游地产项目，占地2000公顷，其中陆地面积1000公顷，填海面积1000公顷，是国内目前最大的填海项目，也是中国目前单一开发的最大度假综合体项目。世茂集团在全国30多个城市拥有60多个房地产项目，并致力将世茂御龙海湾打造成国内旅游地产的城市名片。

　　世茂御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。金渤海岸规划面积约75平方公里，辖区内海岸线长50公里。随着未来新机场120亿建设资金的投入，2.5亿欧元新兴旅游度假项目的建成和超过数百亿元建设资金的有序注入，累计全球千亿资金涌入金渤海岸，一个亚洲罕见的世界级海岸即将喷薄而出。

　　项目周边路网便利，滨海公路、渤海大道、沈大高速、彩虹桥、轻轨2号线、新国际机场、哈大高铁等毗邻项目周边，全部开通后将实现3个10分钟，即10分钟到达金州市中心、10分钟到达新机场、10分钟到达新火车站，并将实现1小时沈阳、2小时长春、3小时哈尔滨的快速交通圈，从而彻底改变整个东北的旅游形态，变季节性度假为周末性质的度假，将我们大连旅游岛推向世界。

　　世茂御龙海湾北起唐家屯，东侧临山，西接台山，南依金州湾，整体规划为三大板块，陆上部分：占地约660公顷，依托连绵起伏绿树成荫的世茂山;近海部分：依托海底的礁石填海成占地约340公顷的大型商业娱乐岛，海上部分：龙型填海三亿立方米，占地约1000公顷，填成后会是亚洲最大的“星海湾广场”的10倍之大。三大板块紧密结合，形成了“一心一带四轴多片区”的发展规划。一心是以SHOPPINGMAII、游艇码头所形成的核心区域，一带是以滨海商业和酒店式公寓所形成的滨海休闲带，四轴是沿中央景观大街、滨海路所形成的四条景观轴线，多片区包括半山生活，果园风情，山林高尔夫，花园城市，滨海乐活城，水岸生态城，七星级酒店，阳光沙滩等所组成的多个生活主题区域。82项世界顶级度假配套将变御龙海湾为世界旅游度假胜地。整个项目规划周期5—10年，跟迪拜的棕榈岛是一个设计团队，巨大的龙岛“出水”之时，将是世茂御龙海湾的荣耀时刻。

　　相关信息

　　占地面积:166000平方米

　　建筑面积:103000平方米

　　开工时间:2010-04-01

　　竣工时间:2012-12-31

　　物业管理附加信息:3元/平方米·月

　　开发商:世茂集团

　　代理商:世茂集团

　　投资商:世茂集团

　　物业管理公司:世茂物业

　　按揭银行:中国建设银行,招商银行

　　工程进度:1-2期为现房(2014-04-24)

　　产权年限:70年

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