大连金广君悦山_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅
项目特色 景观居所,豪华居住区,宜居生态地产
建筑类别 板楼 高层
装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料
所属商圈 中山
容 积 率 4.60
绿 化 率 80%
开盘时间 2014年5月已开盘
交房时间 2015-1-30
物 业 费 3.00元/平方米·月
物业公司 大连金广物业服务有限公司
开 发 商 大连金广东海岸发展有限公司
预售许可证 大房预许字第20120008号
售楼地址 大连中山区华乐街海之韵公园西侧
物业地址 中山大连市中山区华乐街东侧
交通状况 周边线路有：乘坐529路在金广东海岸下车即到
金广君悦山房价 均价20000元/平方米
项目配套
餐饮：富丽华南山花园酒店、大连香格里拉大饭店、大连棒棰岛宾馆等
休闲娱乐：大连中山区怪坡、大连中山区华园花圃、大连中山区海之韵广场等
其他：新时代粗粮馆、大连老菜馆、大清花饺子、麻辣百分百等
小区内部配套：超市、洗衣店等
交通状况
周边线路有：乘坐529路在金广东海岸下车即到
建材装修
供气、供水、供电均有市政提供
楼层状况
三期共4栋高层 ，1号楼22层高层，2、3号楼30层高层，4号楼24层高层
车位信息
停车位:车位配比1:1
项目简介
金广君悦山占地面积1.1万平方米,总建筑面积5.1万平方米，选择在海拔500米坡地丘陵山地上筑建，坐拥半山之上的广阔视野，并耗费巨资打造原生山体台地景观，园区绿化率高达80%。金广君悦山位于金广东海岸项目东南侧，三期由4栋高层组成，总户数共176户，户型面积为190—380平米，项目东、北两侧看海，南侧观山，自然景观资源绝佳。楼体沿袭了前两期新边锋主义风格，外立面全部为真石漆，建筑浑厚端庄、气势磅礴，整体视觉效果极佳，满足不同需求的家族礼制，无论休闲、宴请，还是舒居，无处不体现着大户门第所应具有的风范。君悦山力邀新加坡著名爱尔坊幼儿园加盟居住社区，为业主孩子的早期教育保驾护航。成熟的生活配套使生活更加悠然，完善的社区条件让您入住新居时不必再等，即刻享受便捷的一切。
东海岸项目是金广地产进入中山区首个项目，也是在售的在大连山海资源的标杆项目。由大连金广地产集团有限公司开发的金广君悦山是金广R26;东海岸从2012年开始推向市场的高端住宅项目，旨在建设一处修心养生半山大宅。
地处大连市中山区东部华乐街，作为中山区内成熟较早的区域之一，君悦山更是紧邻海之韵公园。早在九十年代末，大连东海公园更名为海之韵公园，经过开发建设一跃成为名胜风景区，公园占地450余公顷，风光秀丽，景色旖旎，海岸线长达1200余米，汇聚四海宾客来此度假纳凉，因此逐渐拥有了成熟的公园文化蕴底。因此金广君悦山作为公园内独有的成熟养生社区，不仅零距离收纳海之韵公园的滨海景色，更具有不可用金钱衡量的深厚土地情节。咫尺二七广场与三八广场商圈，距离城市中心商务与商业区（人民路和青泥洼桥）均在10分钟车程内，无论生活还是休闲都十分便利，是中山区内占据稀缺资源的代表性楼盘。项目背山面海，紧邻大连著名的海景旅游胜地之一的海之韵公园。距大连港码头3.4公里、距大连火车站4.8公里、距周水子国际机场18公里，交通便捷顺畅，项目门口有529路、201有轨电车等多条公交线路，位于城央呈放射状通达各个繁华区域。
金广R26;君悦山为居住于此的老人和孩子提供天然的养生环境，社区内的园林景观逐年升级，保持四季变换的观赏性，并在社区内设有专属的休闲娱乐空间。老年棋所、运动园地、少儿娱乐区等，划分不同功能的区域，让您在强身健体的同时得到良好的外在条件。
金广君悦山由大连金牌施工队伍金广建设承建，金广建设有30多年建设经验，是中国建筑行业著名龙头企业，国家施工总承包特级企业，曾多次获得国家鲁班奖。为了保证本项目一流质量，采用了很多先进建筑技术和世界著名品牌建材，如在建筑上采用大钢模板整体浇筑技术，不但墙体平整、裂缝少，更重要的是室内无柱，提高得房率，得房率平均在80%左右，最高可做到83%，同区域同类产品中最高；混凝土强度高，是设计规范要求的105%以上，这是其他小开发商不可能的投入；在外墙保温上，在区域内率先采用硬泡聚氨酯复合板，这种材料阻燃系数高，防火性能强，保温效果好，造价也更高。
相关信息
占地面积:11000平方米
建筑面积:51000平方米
开工时间:2010-05-01
竣工时间:2012-05-01
开发商:大连金广东海岸发展有限公司
投资商:金广建设集团股份有限公司
物业管理公司:大连金广物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:现房待售(2014-05-23)
产权年限:70年
户 数:总户数176户 当期户数176户
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