大连商品房装修

如今有很多人在买房时都会选择商品房，商品房有自身的好处而且受到国家的大力支持。所以买商品房的业主们是比较有利的。在商品房装修的时候要做好装修前的准备。

　　一、商品房装修细则

　　建设部在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。”如今有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房，倡导住宅一次装修到位已是大势所趋。

　　把毛坯房销售出去，让一家一户生产，重新制作，是小生产观念。推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛胚房，直接向消费者提供全装修住房，规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序，坚持住宅产业现代化的技术路线，积极推行住宅装修工业化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术，使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。

　　建设部有关人士透露，国家将鼓励各级政府和开发商向市场推出全装修房。为此，以国家康居示范工程作为突破口，建设部近日提出发展商申请康居示范工程3A级住宅，必须一次性装修到位。作为面向21世纪的住宅升级换代产品，康居示范工程强调商品房一次性装修到位同时满足购房客户个性化要求，强调要求提高选用建筑部品和产品性能。

　　二、、商品房装修前准备

　　街道办事处

　　根据国家相关法律法规，业主在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批手续。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修业主共同到房屋鉴定部门申办批准。

　　物业管理部门

　　业主应向物业管理部门提供以下证件：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。还要交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。

　　装修公司

　　如果你家的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等；另外，你所喜欢的装饰风格、在生活上有什么特别的要求等也要告知装饰公司，接着腾空房屋，并向施工单位提供房间的钥匙。

　　除了以上这些手续和程序之外，还有一些准备工作是必不可少的：我们的家装工程必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等；准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。

　　以上关于商品房装修的事项大家可以多多了解一下，在以后买房时，如果你选择商品房就可以根据以上的内容来进行装修。